Terrain à Daya Nueva, Alicante.
Terrain de construction de premier ordre à Daya Nueva, avec 497 m2 d'opportunité! Ce spacieux terrain de 497 m2 est idéalement situé dans une zone urbaine tranquille, offrant à la fois intimité et commodité.
Le terrain est classé comme terrain urbain, offrant un cadre clair pour le développement dans le cadre des réglementations locales. Il est situé au centre de Daya Nueva, à proximité des commodités locales, des écoles et à quelques minutes en voiture des belles plages de la Costa Blanca.
Type de construction autorisé: Le terrain est désigné pour « édificación en manzana completa », ce qui signifie que tout bâtiment sur ce terrain doit remplir la totalité du terrain, jouxter les structures voisines et inclure des patios intérieurs pour la lumière et la ventilation. Les bâtiments autonomes ou ceux avec des espaces ouverts autour d'eux ne sont pas autorisés.
Hauteur du bâtiment: La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres maximum, ce qui permet généralement d'accueillir jusqu'à 3 étages, garantissant que le bâtiment s'aligne sur le style architectural local.
Surface de la parcelle: Le rez-de-chaussée peut couvrir toute la parcelle, permettant une utilisation maximale de l'espace disponible, tandis que les étages supérieurs doivent respecter une profondeur maximale de 20 mètres.
Cohérence architecturale : Les bâtiments doivent être conçus pour maintenir l'alignement urbain et le style architectural existants, préservant l'aspect cohérent du quartier.
Exigences de stationnement: Pour les bâtiments de plus de six unités résidentielles, un garage privé doit être inclus, avec une disposition d'une place de stationnement pour 1,25 unité, garantissant un stationnement adéquat pour les résidents.
Ces directives garantissent que toute construction sur le terrain sera en harmonie avec l'aménagement urbain traditionnel de Daya Nueva, tout en permettant des équipements et un design modernes.
Daya Nueva est un village pittoresque connu pour sa communauté chaleureuse et sa riche culture espagnole. Avec sa proximité avec Alicante et la mer Méditerranée, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie rurale paisible et une vie côtière dynamique.
Potentiel d'investissement: Compte tenu de son emplacement privilégié, de sa taille généreuse et de ses directives de construction spécifiques, ce terrain représente une opportunité d'investissement unique. Que vous cherchiez à développer un projet résidentiel en harmonie avec les traditions locales ou à construire votre propre maison dans un environnement urbain structuré, ce terrain offre la base idéale.
Terrain : 497 m2
Details
Offer Type | For sale |
Status | Resale |
Bedrooms | 0 |
Bathrooms | 0 |
Plot | 497 m2 |
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