Grundstück in Daya Nueva, Alicante.
Erstklassiges Baugrundstück in Daya Nueva mit 497 m2 Gelegenheit! Dieses geräumige 497 m2 große Grundstück liegt ideal in einem ruhigen Stadtgebiet und bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort.
Das Grundstück ist als städtisches Grundstück klassifiziert und bietet einen klaren Rahmen für die Entwicklung gemäß den örtlichen Vorschriften. Es liegt zentral in Daya Nueva, in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Schulen und nur eine kurze Fahrt von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt.
Zulässige Bauart: Das Grundstück ist für „edificación en manzana completa“ vorgesehen, was bedeutet, dass jedes Gebäude auf diesem Grundstück das gesamte Grundstück ausfüllen, an benachbarte Gebäude angrenzen und Innenhöfe für Licht und Belüftung aufweisen muss. Freistehende Gebäude oder solche mit Freiflächen um sie herum sind nicht zulässig.
Gebäudehöhe: Die maximal zulässige Höhe beträgt bis zu 10 Meter, was normalerweise bis zu 3 Stockwerke ermöglicht und sicherstellt, dass das Gebäude dem örtlichen Architekturstil entspricht.
Grundstücksfläche: Das Erdgeschoss kann das gesamte Grundstück einnehmen, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen, während die oberen Stockwerke eine maximale Tiefe von 20 Metern einhalten müssen.
Architektonische Konsistenz: Gebäude müssen so entworfen werden, dass die bestehende städtebauliche Ausrichtung und der architektonische Stil beibehalten werden und das einheitliche Erscheinungsbild der Nachbarschaft gewahrt bleibt.
Parkanforderungen: Bei Gebäuden mit mehr als sechs Wohneinheiten muss eine private Garage vorhanden sein, wobei ein Parkplatz pro 1,25 Einheiten vorgesehen werden muss, um ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner sicherzustellen.
Diese Richtlinien stellen sicher, dass alle Bauten auf dem Grundstück im Einklang mit der traditionellen städtischen Anordnung von Daya Nueva stehen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Design ermöglichen.
Daya Nueva ist ein malerisches Dorf, das für seine herzliche Gemeinschaft und reiche spanische Kultur bekannt ist. Mit seiner Nähe zu Alicante und dem Mittelmeer bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen friedlichem Landleben und pulsierendem Küstenleben.
Investitionspotenzial: Angesichts seiner erstklassigen Lage, großzügigen Größe und spezifischen Baurichtlinien stellt dieses Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Egal, ob Sie ein Wohnprojekt entwickeln möchten, das den lokalen Traditionen entspricht, oder Ihr eigenes Zuhause in einer strukturierten städtischen Umgebung bauen möchten, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage.
Grundstück: 497 m2
Details
| Offer Type | For sale |
| Status | Resale |
| Bedrooms | 0 |
| Bathrooms | 0 |
| Plot | 497 m2 |
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